Сообщений в теме: 41

[Gazzel]

http://www.rg.ru/201...site-anons.html

[МБ1000]

Судя по ссылке, они подорожают. Дольше жизнь - дольше занята жилплощадь.

[Gazzel]

дольше жизнь - можно дольше прожить без спиногрызов. Но если лекарстов будет дорогое, то распродавться придется.

 

я конечно подозреваю, что речь про некие рекламные антиоксиданты, только новое слово начали маркетовать. но помечтать хочется

[Gazzel]

прикинь да, ты смог получить квартиру, и после этого у тебя еще целая жизнь осталась на чтото другое. тут и капитализм может сгинуть

[Silin Mike]

в капиталистической системе дешеветь ничего не может по определению, тем более недвижимость.

Откуда такие глубокие познания в политэкономии?

[Николай 82]

Обсудим политическую составляющую вопроса ? ))

[Kon_An]

Откуда такие глубокие познания в политэкономии?

 

Это типа как в "Красной жаре" Арни увидел порево по телеку в гостинице и изрек: "капитализм!"

[Silin Mike]

Капитализмус!

[Vads]

в капиталистической системе дешеветь ничего не может по определению, тем более недвижимость.

Не могу согласиться: когда ты продаёшь, квартиры почему-то дешевеют, но когда покупаешь - цены растут на глазах! Проверено мной не единожды....
Ну, а в общем - никогда цены на недвижимость существенно не снижались, только растут и растут....

[Silin Mike]

Ну, а в общем - никогда цены на недвижимость существенно не снижались, только растут и растут....

Никогда. У нас существенно не снижались. На этом основании не стоит делать выводы о капитализме . Да и в каком месте кто-то увидел капитализм в нонешней России. Это определение применимо к РФ с очень большой натяжкой. Точно такой же, как и наличие в прошлом социализЬма.

[goodmi]

http://www.echo.msk....o/1026982-echo/
И почему в России такое дорогое жильё? Наверное потому, что она Великая страна, а не дешёвка пятикопеечная.

Сообщение отредактировал goodmi: 14 March 2013 - 12:33

[Николай 82]

Не могу согласиться: когда ты продаёшь, квартиры почему-то дешевеют, но когда покупаешь - цены растут на глазах! Проверено мной не единожды....

Это касается не только недвижимости.... вообще это считается нормальным явлением ))

[Vads]

Это касается не только недвижимости.... вообще это считается нормальным явлением ))

Не спорю, на общей тенденции это не сказывается, но когда это касается тебя лично - обидно...

[-Zheka-]

В Америке, например, цены на недвижимость падают уже несколько лет. В отдельных городах снижение составляет десятки процентов. У нас (Питер) ценник стоит с лета прошлого года (это официально), ну или рост составляет 0,0000фиг долей процента, если кому-то так важно. При этом из 40 тысяч квартир в базе в день редко продается больше 10-ка квартир (секретная информация от самих же риелторов). Очень много продавцов типа выставили квартиру, не продалась за месяц другой - ну и фиг, сняли с продажи. Таким образом квартиры продаются по несколько лет. Если кому-то реально нужно продать, то цена часто падает на 5, 10% от рынка!!!, а это очень много! Так что не знаю, как считать рост. Считаю, что ценник реально раздут риэлторами и держится на честном слове.

 

Еще одна деталь - снижение ставок по ипотеке. Минимум - 11,5. По 12 уже много вариантов. При том что вклады физ лицам - 12% - легко. Как объяснить? Ответ очевиден. Банки пытаются сохранить собственные средства замороженные в инвестиционных квартирах. Кстати, по прогнозам снижение ставок по ипотеке должно было вызвать увеличение спроса и рост цен, а ведь не вызвало.

[Silin Mike]

типа выставили квартиру

Это "нормальная" практика - у нас та же картина - цены в объявах и газетёнках дутые. Если кто-то хочет продать или купить, пользуются другими "каналами".

[Shahtik]

в капиталистической системе дешеветь ничего не может по определению, тем более недвижимость.

 

Скажите это латышам, у которых в 2008 - 09 всё упало в 3 раза. Они удивяться.
А у нас цена на недвижимость зависит только от одного - цена на энергоносители на мировых рынках... Ну пока, по крайней мере.

[Kon_An]

У нас (Питер) ценник стоит с лета прошлого года (это официально), ну или рост составляет 0,0000фиг долей процента, если кому-то так важно. При этом из 40 тысяч квартир в базе в день редко продается больше 10-ка квартир (секретная информация от самих же риелторов).

 

В этом плане наша деревня впереди блин планеты всей: в раЁне довольно много приличных новостроек на месте бывших панелек, пустырей и стадиона , и всё скуплено практически на корню, со свистом, до момента сдачи домов. Скоро в остальной город вообще хрен доедешь, а машину припарковать в кварталах с новостройками уже практически невозможно

[denis0687]

Мое мнение: На сегодняшний день, кто уже приобрел, владеет, либо вложил средства, в недвижимость, вряд ли захочет снижение цен, только наоборот роста. Так же это выгодно застройщикам. Рост цен будет продолжатся до тех пор, пока рынок не насытится, а насытится очень не скоро (с учетом дикой миграции из некоторых стран СНГ). Наверно конец света или еще чего случится раньше, пока в России рынок насытится. Это бизнес.

[Kon_An]

Мое мнение: На сегодняшний день, кто уже приобрел, владеет, либо вложил средства, в недвижимость, вряд ли захочет снижение цен, только наоборот роста. Так же это выгодно застройщикам. Рост цен будет продолжатся до тех пор, пока рынок не насытится, а насытится очень не скоро (с учетом дикой миграции из некоторых стран СНГ). Наверно конец света или еще чего случится раньше, пока в России рынок насытится. Это бизнес.

 

Да в принципе особого роста цен нет, болтается вокруг одной отметки плюс-минус, и в рублях и в долларах. Как инвестиция - выгодно только на этапе строительства (навар при рисках), а на готовое жилье тупо процент по банковским вкладам выше, чем рост стоимости жилья, даже с учетом того, что его можно сдавать. Навскидку: однушка не в центре стоимостью 5 млн, сдается примерно тыщ за 30, а годовые по рублевому вкладу 11% будут 45,8 тыс в месяц.