Сообщений в теме: 24

[О169НА174RUS]

Всем привет. Ради интереса своего создал темку.
Предисловие такое: приобретаю квартиру в г. Челябинск. Так как мне до него около 100 км и я очень ленивый, то решили воспользоваться услугами риэлторов по поиску квартиры и оформлению всех док-ов. Так вот риэлторы зарядили 80 тыс. рублей за их работу. В нашей маленькой деревне риэлторы заряжают 30 тыс. рублей.
Вопрос такой: "Сколько просят риэлторы за свою работу в Вашем городе?"
Особенно интересно по ценам в Москве и Питере. Там всё-таки жильё подороже будет.

[Dimasik]

80 рублей за все это дело - чет больно дохера просят!

[О169НА174RUS]

80 рублей за все это дело - чет больно дохера просят!

Сколько в Казани просят за это дело?

[Vads]

1-5 % от суммы сделки.

[Dimasik]

Ну смотря у кого какой аппетит!)))
А так в среднем рублей 50. Если одним риэлтором идет продажа старого и покупка нового, то выгодней вродь как получается...

[О169НА174RUS]

1-5 % от суммы сделки.

Так и подумал, что в процентном соотношении. Если квадрат будет стоить 20 млн. рублей, то могут зарядить и 200 тыр? Похоже пора риэлторскую конторку мутить

[Dimasik]

Риэлтор помогает в продаже и покупке недвижимости, берет за эти действия заранее оговоренную сумму. Какую-то связь со стоимостью имущества и ценой за услуги продажи/покупки вообще не вижу, честно говоря...

[ins]

Это вам еще повезло, в москве риэлторы берут за аренду квартиры в 30000 в месяц комиссю, равную сумме ежемесячного платежа. Боюсь представить сколько у нас просят за покупку квартиры.

[Kolokol]

300-400 руб в мск риэлторы берут при покупке-продаже хаты, но оно того стоит - неадекватов отсеивают, быстрый выход на сделку обеспечивают.

[Vads]

Так и подумал, что в процентном соотношении. Если квадрат будет стоить 20 млн. рублей, то могут зарядить и 200 тыр? Похоже пора риэлторскую конторку мутить

1-2 % от суммы сделки при продаже, и 2-5% при покупке (или наоборот, точно не помню... ), но при этом поиск вариантов (продавцов/покупателей), оформление всех документов, проверка на "чистоту" и пр... часто бывает сразу оговоренный гонорар за работу - при продаже двушки (5 млн) и покупке трёшки (6,2 млн) в 2011 году гонорар риэлтора составил 200 тыс. руб.

Сообщение отредактировал Vads: 26 October 2014 - 21:42

[madmax99rus]

в Москве полное сопровождение сделки 2-4% от стоимости квартиры....

[Svetlan@]

все зависит от компании...в солидной фирме расценки фиксированные, в более мелких можно и обсудить ценник (сопровождения вашей сделки)...риэлторы реже двигаются за счет своих комиссионных,чаще убалтывают собственника понизить стоимость объекта. Если квартира недавно в базе и продажа не срочная, то вряд ли собственник подвинется...вобщем все по ситуации...

[Vads]

все зависит от компании...в солидной фирме расценки фиксированные, в более мелких можно и обсудить ценник (сопровождения вашей сделки)...риэлторы реже двигаются за счет своих комиссионных,чаще убалтывают собственника понизить стоимость объекта. Если квартира недавно в базе и продажа не срочная, то вряд ли собственник подвинется...вобщем все по ситуации...

Ну-ну... Чаще бывает так, что собственник квартиры продаёт её тыс. на 200 дешевле, чем его риэлтор.... и на более дешёвую цену собственника уговаривает именно риэлтор...

Сообщение отредактировал Vads: 26 October 2014 - 22:15

[Svetlan@]

Чаще бывает так, что собственник квартиры продаёт её тыс. на 200 дешевле, чем его риэлтор....

бывает и такое...

и на более дешёвую цену собственника уговаривает именно риэлтор...

именно это и пыталась донести...

Сообщение отредактировал Svetlan@: 26 October 2014 - 22:31

[cuba]

Это вам еще повезло, в москве риэлторы берут за аренду квартиры в 30000 в месяц комиссю, равную сумме ежемесячного платежа...

Так везде...

[haTAB]

У нас в городе ( население меньше полмилиона), за аренду берут 2000-4000, а за покупку в прошлом году отдали 30000. Поначалу думал, во мы лохи... Но когда сами купили сад и сами пошли в эту регпалату...
Того рот на оборот, лучше риэлтору отдать они там везде очередей назанимают и все в течении часа-полтора сделают...

 

Но вот щас выложили на продажу квартиру, договоров ни с кем ни заключали просто звонят они, спрашивают:
- Покажем?
- Показывайте ради Бога))
Я сразу сказал им, что за продажу платить не буду, а кому вы ее продадите вам и так тридцаху заплатит

[ton-chel]

есть номерок...
ннада?? вроде подешевле..

[Svetlan@]

Я сразу сказал им, что за продажу платить не буду, а кому вы ее продадите вам и так тридцаху заплатит

продавец недвижимости ни копейки не платит в данной сделке, все расходы ложатся только на покупателя....так всегда было и, думается, осталось.

 

риэлторы зарядили 80 тыс. рублей за их работу.

если вас квартира действительно очень заинтересовала, то можно озвучить свое встречное предложение...а именно, что готов типо за их услуги заплатить максимум 50000!...и сделка состоится)....они начнут шевелиться, и поверьте, если фирма заинтересована, то она найдет способ провести эту сделку именно на ваших условиях)..конечно же все в разумных пределах...потенциальные покупатели недвижимости в очереди пока еще не стоят))

Сообщение отредактировал Svetlan@: 27 October 2014 - 13:42

[О169НА174RUS]

если вас квартира действительно очень заинтересовала, то можно озвучить свое встречное предложение...а именно, что готов типо за их услуги заплатить максимум 50000!...и сделка состоится)....они начнут шевелиться, и поверьте, если фирма заинтересована, то она найдет способ провести эту сделку именно на ваших условиях)..конечно же все в разумных пределах...потенциальные покупатели недвижимости в очереди пока еще не стоят))

Квартиру выбирают риэлторы нам. Сегодня поеду гляну, чего навыбирали)

 

есть номерок...
ннада?? вроде подешевле..

Антоха, спасибо. Но договор уже подписали.

[tankist]

Я когда работал риэлтором, у нас в Белгороде до 100 000 можно было брать за продажу, не больше. причем брали и с продавца и с покупателя по 50 000.