Сообщений в теме: 24

[Gatz]

На днях в общем поставил вещи стирать и слив от машинки выскочил из ванны, залил прилично, у соседей капало с потолка в ванной и немного в коридоре, лампочка замкнула, но проводка не сгорела, в коридоре видимых следов не осталось, в ванной вот такое:

 

 

 

 

 

 

Предложил им либо договориться, либо через суд сумму ущерба оценить или пригласить халтурщиков, соседка говорит: мне папа сказал мол по-хорошему тут тыщ на 55 работы, и кафель отваливается по стенам и грибок там хрен выведешь... Я, разумеется с суммой не согласился, грибок там вылез явно не сразу из-за затопления, да и сам ремонт я до того не видел. Как лучше поступить считаете? Отношения с соседями пока нормальные, только познакомились.

[Сим]

вызываете на пару с соседкой техника смотрителя из жэка она и оценивает, 55 здесь пахнет толкьо новый ремонт, старого тыщщ на 5-10 было.
вообще вызывать должна соседка твоё дело смотреть чтоб она в смету ещё и паркет не вписала со шкафами

Сообщение отредактировал Сим: 07 July 2015 - 15:16

[Gatz]

жэк приезжал и акт какой-то там составили, я его не видел, но он без сметы, я тоже считаю что новый ремонт не я должен оплачивать, но...

[Сим]

жэк приезжал и акт какой-то там составили, я его не видел, но он без сметы, я тоже считаю что новый ремонт не я должен оплачивать, но...

ну дык акт то пусть отксерят или хотя бы почитать возьми, а так тыщщ 10-15 предложи в досудебном порядке. больше тут не за что. ИИИ уточни у вас квартиры то муниципальные или в собственности?

Сообщение отредактировал Сим: 07 July 2015 - 15:25

[Gatz]

у меня в собственности, у них вроде тоже, сказала что-то про военную ипотеку, муж военный там

[Gazzel]

но...

 

угу, именно но. чистая лотерея, последняя практика судебная сильно на стороне затопленых, причем с большими перегибами. задача - предоставить в суд письменный контраргумент. кроме как предложить им пиьмено пустить твоего оценщика придумать невозможно.

[vlad190]

Там ремонта то и нет, всё давно менять надо. Если только соседи не захотят его сделать за твой счет, люди всякие бывают, не все порядочные.

 

У меня был такой случай лет 15 назад, мои нижние соседи поблагодарили за то , что наконец я дал им повод в ванной ремонт сделать, а то откладывали не первый год.
Ко мне никаких приетензий по потопу. Долго потом были в отл. отношениях, потом они сьехали.

[Gatz]

здесь причина затопления не техногенная, только по моей вине, просто у них квартира далеко не айс - первое, второе - нет ни фото, ни каких-либо свидетельств того что там все было чисто и цело, я сразу предложил договориться без суда, но когда услышал сумму сразу передумал

[vlad190]

здесь причина затопления не техногенная, только по моей вине, просто у них квартира далеко не айс - первое, второе - нет ни фото, ни каких-либо свидетельств того что там все было чисто и цело, я сразу предложил договориться без суда, но когда услышал сумму сразу передумал

Знакомый юрист есть ?

[Gatz]

есть выпускник юрфака)

[vlad190]

На своем опыте по др. делам знаю, что в суде огромную роль играет правильно составленная бумага грамотного юриста, жена моего друга - юрист, не раз с ней дела выигрывал, МТС на 22т.рэ подовали 2 раза на меня, оба выиграл.

[vovan_k]

Как это знакомо. Лучше так договориться, без суда, там еще затраты на адвоката и судебные издержки платить. Обычно просят в 2-3 раза больше, пробуй договориться, пусть будет в 1.5 раза дороже, ты всё таки ущерб нанес материальный, компенсировать то надо как то. Конечно хочется не платить вовсе, или по минимуму. Но придется по факту, это хорошо если соседи вменяемые, то договоритесь сколько затрачено, это вообще высший пилотаж.

[*alien visitor*]

на фото- следы отсутствия ремонта, как минимум лет 20 , а не недавнего залития .
соседи ушлые , хотят благоустроиться за чужой счет 100%

 

акт осмотра/дефектовки - не подписывайте .
ищите независимого оценщика , в тсж - дубы как правило в должности техников сидят . их писанина ничего не стоит .
была ли вапще заявка в жек от "потерпевших" ? ( если нет ее в журнале диспетчера под номером - шлите соседей в долгий путь . пусть докажут , что это у вас вода на пол хлынула )
были бы адекватные они ( соседи ) - решили бы сразу.
им бапки нужны вот и все.

 

вапще , всем жителям многоквартирных муравейников рекомендую купить страховку от подобных ситуаций.
стоимость на год - смешная.

[игорёха]

Из собственного опыта 30.12.2012..
Залили соседи капитально.они с 9-го этажа пролили до 3-го.Я на 8-м живу.Кухня,коридор,частично спальня.С моей стороны(потерпевшей)сразу же были вызваны представители ЖЭКа(у нас ПКСК)Всё зафиксировали.Соседи сначала пообещали ремонт.Через неделю спрыгнули.Мы подали в суд.Вызывали 2 независимые экспертизы.+соседи одну независимую с области.Нанимали адвоката.Вообщем выиграли,но нам по капельке платили 6 месяцев.Да и до суда ждали 1.5.Эксперты устанавливали убыток по нашим словам.Да,был ремонт 4 года назад,да столько стоили обои,столько линолеум,столько разбухшие полы и т.д.Сумму выставили нормальную,но всё равно суд её срезал.Плюс адвокат проценты срезал.На ремонт конечно хватило,но и своих денех докидывали кучу.
Совет.Договорись по тихому.

[kit123]

Саша!
Судья прежде всего спрашивает потерпевшего - пытались ли вы решить вопрос в досудебном порядке.
А чтобы ему доказать, что там 50 тыр. Нужно представить очень весомые доказательства. Ведь его ванная не имела до проишествия евроремонта.
Попробуй ему предложить в Последний раз до суда 20-25 тыр., и если откажется, то до встречи в суде!
Плитка на месте, побелка потолков и стен уложатся в эту сумму с лихвой.
В суде сможешь обосновать сумму со ссылкой на оценщика.

[vovan_k]

Ну да, фото точно, евроремонт, еврейский ремонт. Помню квартиру покупал, звоню, продаете? да! С ремонтом? Да! Месяц назад сделали капитальный евроремонт. Хехе, приехал а они обои наклеили и побелили, вот тебе и капитальный евроремонт. У всех видимо разные понятия о этом самом евроремонте.

 

Ну по сумме, да, заряжают, так всегда. Просить нужно в два раза больше, потому как дадут в два раза меньше. Я соседям так и вишу денег за заливку, неожиданно отключили воду, а кран открытый оказался, и мойка заставлена. Короче до 3го этажа с 5го протекло. Сошлись на том что я им обоев и эмульсии возьму. Они собрались делать сами этим летом. Ну не то что ремонт, так, освежить. Ты подожди немного, оно подсохнет, сумма уменьшится сразу, не так страшно будет выглядеть. Ну и сразу не стоит рядиться, скажи компенсирую, успокойтесь. День два погоди, потом договаривайся. Они на нервах сейчас.

Сообщение отредактировал vovan_k: 07 July 2015 - 21:27

[Gatz]

акт есть, завтра его посмотрю и сделаю копию, независимая экспертиза стоит 5тыр, с мужиком пока не общался, жена втирает что у них плитка посыпалась из-за меня со стен, главный упор на это она делает, но даже такой лошара как я понимает что плитка от воды не отходит, да, еще она сказала что ремонт они конечно сами делали три года назад

[sheremet]

как говорят гаишники - каждая авария должна отстоятся...
так и тут. через пару дней соседи будут сговорчивее. ты сам им приведи оценщика (могу грамотного паренька подкинуть), который мне уже не в одной хате ремонт делал и сейчас на днях приступает в квартире, где сейчас живу. специализируется только на санузлах.
на вид реально там до двадцатки. материалы и работа.

[cbx121]

частенько заливаю соседей

[Kolokol]

частенько заливаю соседей

 

памперсы пробовал?