Сообщений в теме: 41

[mrSurkoff]

Однажды (пару месяцев назад) затеял я капитальный ремонт.
Снял стяжку. Под ней верхняя проводка(свет) соседей снизу. Дому 40-50 лет. Изоляция проводки не похожа на изоляцию – провода ветхие. Предложил соседям снизу, пока все провода на виду ,поменять проводку им. Они отказались ,а через пару дней пропал свет в двух комнатах у них. Вызвал электрика – он нашел обрыв, все исправил. Но соседи снизу по-прежнему не хотели менять полностью проводку, хотя цена вопроса (МАКСИМУМ 10 000 рублей=5000 максимум 100м кабеля нового + 5000 максимум электрику).
Прошло 1,5 месяца, ремонт основной закончен ( пол на месте в том числе). И тут звонят соседи снизу и говорят, что снова пропал свет. Разговор в таком тоне:
Они: Пропал свет! Вызывайте электрика и исправляйте.
Я: Вызывать электрика надо Вам в вашу квартиру. Доступ к проводам только у Вас.
Они: Из-за Вас пропал , Вы и вызывайте!
ПыСы, так как я доброй души человек(лопух) и не послал всех и сразу, ко мне в квартиру заходил электрик и он может подтвердить, что я снимал стяжку.

 

Внимание вопросы:
1) (По идее) Верхняя проводка должна лежать в пустотелых перекрытиях, а не в чужих квартирах ( это по словам электрика). Так ли это на деле и есть ли документальное подтверждение.
2) Если дело дойдет до суда, могут ли обязать нас снять стяжку и дать доступ к проводам?
3) На каком основании и кого я буду обязан пустить в свою квартиру?

[filmnet]

Гена,сколько лет сколько зим!!! Жизнь она такая,не делай добра-не получишь зла.Сочувствую....По третьему пункту,представителя управляющей компании,инженерной службы.Но думаю до этого не дойдет,никто не найдет документов(оригиналов технической планировки квартир 50 летней давности) а без них в суд обратиться будет не с чем .Если управляющая компания признает укладку проводов по твоему полу,она должна будет устранить данный дефект за свой счет(текущий ремонт).Короче ,тебе надо подать заявку в диспетчерскую по телефону от имени твоих нерадивых соседей.Конечно,электрик будет просить денег,так как это квартира,а не имущество дома,но для начала пускай найдет обрыв,у него должны быть для этого специнструменты.

Сообщение отредактировал filmnet: 04 January 2014 - 15:56

[mrSurkoff]

Гена,сколько лет сколько зим!!! Жизнь она такая,не делай добра-не получишь зла.Сочувствую....По третьему пункту,представителя управляющей компании,инженерной службы.Но думаю до этого не дойдет,никто не найдет документов(оригиналов технической планировки квартир 50 летней давности) а без них в суд обратиться будет не с чем .Если управляющая компания признает укладку проводов по твоему полу,она должна будет устранить данный дефект за свой счет(текущий ремонт).Короче ,тебе надо подать заявку в диспетчерскую по телефону от имени твоих нерадивых соседей.Конечно,электрик будет просить денег,так как это квартира,а не имущество дома,но для начала пускай найдет обрыв,у него должны быть для этого специнструменты.

 

Петр,приветствую!
есть ньюанс, у нас не типовой дом, а индивидуальный проект и ТСЖ. Дом аналог - Двенадцатиэтажный одноподъездный блочный жилой дом серии II-18-01/12.

 

мне важно доказать,что обрыв провода у них в потолке,а не у меня на полу... какого собственно хрена их провода у меня в квартире?

Сообщение отредактировал mrSurkoff: 04 January 2014 - 16:03

[tolstun66]

1) (По идее) Верхняя проводка должна лежать в пустотелых перекрытиях, а не в чужих квартирах ( это по словам электрика). Так ли это на деле и есть ли документальное подтверждение.

Проводку всегда тянули через пустотку. Ну, это так в поддержку, документального подтверждения этому у меня нет. Тянуть проводку через полы соседей - это вопреки всякому здравому смыслу. Если у них раз в год, или чаще будут проблемы с электрикой, тогда что, нужно будет каждый раз полы вскрывать? Ну это опять же разговоры.
По теме, наверное лучше обратится к профильному адвокату. Сэкономишь нервы, средства и время.

[haligali123]

Посмотри в инете Снипы. --т.е нормативные документы , что и как должно быть. там и года должны быть когда они принимались с учетом застройки дома. И будет тебе ответ на счет колхоз у тебя или нет.

[tolstun66]

Вот например:
http://www.google.ru...m...bGE&cad=rjt
Еще можно найти и сходить в компанию которая занимается электропроводкой и поговорить с главным инженером.

[filmnet]

Я думаю дело кончится внешней протяжкой проводов в квартире твоих нерадивых соседей (по потолку,в пластиковом коробе до раздаточной коробки)Короб будет на 2-3 провода,т.е. не толстый,симпатичный.

[mrSurkoff]

Я думаю дело кончится внешней протяжкой проводов в квартире твоих нерадивых соседей (по потолку,в пластиковом коробе до раздаточной коробки)Короб будет на 2-3 провода,т.е. не толстый,симпатичный.

 

за чей счет?

Сообщение отредактировал mrSurkoff: 04 January 2014 - 16:23

[mrSurkoff]

Вот например:
http://www.google.ru...m...bGE&cad=rjt
Еще можно найти и сходить в компанию которая занимается электропроводкой и поговорить с главным инженером.

 

читаю...спасибо

[zenderdb]

Через "пустоты" тянули провода в панельных домах, где плита перекрытия во всю комнату.
Там где пустотные плиты проводку так и делали. Тупо у соседей сверху под полом.
Если сосед сверху залил провода стяжкой, то поменять их уже нереально.
У меня такая же херня была. Но у меня не стяжа, а керамзит и плиты Кнауф, так что провод можно вытянуть и протянуть новый.

 

Стены домов типовой серии II-18-01/12 МИБ, II-18-02/12МИБ Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели толщиной 20 см. Межкомнатные перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см.
Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.
Несущие стены наружные, все межквартирные, а также стены лестничных площадок.
......
Проводка выполнена Алюминием сечением 2,5. На входе два автомата как правило по 10 А или 16 А. в зависимости от того сколько там комнат. Вся проводка идёт в стяжке. Провода от розеток идут в стяжке под полом, а свет протянут у соседей сверху в полу(тоже в стяжке). Закладных как в панельках не предусмотрены. Проводку лучше менять, так как по стилистике 50-60х годов очень много скруток причём за 40-50 лет они уже прилично подгорели и окислились. Заземление в электрощитах отсутствует, возможно только зануление).

[zenderdb]

Я думаю дело кончится внешней протяжкой проводов в квартире твоих нерадивых соседей (по потолку,в пластиковом коробе до раздаточной коробки)Короб будет на 2-3 провода,т.е. не толстый,симпатичный.

 

Ты бы у себя провод к люстре в коробе провел???

[filmnet]

за чей счет?

Ген,как договоришься,но не с соседями,а с управляющей компанией,с соседями бесполезно,береги нервы....С управляющей компанией(главный инженер или директор) главный упор делай на то,что ты устал от жалоб соседей,пускай принимают меры, в противном случае ты напишешь на них жалобу в местную управу и жилищную инспекцию,пускай принимают меры.

[filmnet]

Ты бы у себя провод к люстре в коробе провел???

Глупый вопрос,ты хочешь штробить бетонный потолок под проводку?А денег хватит?И самое главное терпения?А по факту,да сделал,в Сталинском доме,на Ленинском проспекте,там потолки 3 метра и комнаты по 25 метров.Правда сделал только в одной комнате,так как обрыв случился в конце ремонта,и не было сил уже продолжать 6 месячный ремонт.

[zenderdb]

Глупый вопрос,ты хочешь штробить бетонный потолок под проводку?А денег хватит?И самое главное терпения?А по факту,да сделал,в Сталинском доме,на Ленинском проспекте,там потолки 3 метра и комнаты по 25 метров.Правда сделал только в одной комнате,так как обрыв случился в конце ремонта,и не было сил уже продолжать 6 месячный ремонт.

 

Глупый ответ.
1 При наличии некоторой соображалки и зная что плита перекрытия пустотелая!?
2 Вариант "ретро" открытая проводка на изоляторах.

 

Ну уж не как ни в коробах!!! Извини, но это чисто колхозный ремонтников из ближнего зарубежья подход. От высоты потолков и площади комнат это к сожалению не зависит.

Сообщение отредактировал zenderdb: 04 January 2014 - 16:55

[mrSurkoff]

Ты бы у себя провод к люстре в коробе провел???

 

тогда представь такую ситуацию:
Мне совсем делать нечего,денег куры не клюют, и я ломаю стяжку(одну полосу между маяками к комнате одной, на этой прямой находят поврежденный провод,меняем и проблема решена, снова заливаю пол... проходит месяц и снова пропадает свет ... что тогда?

[filmnet]

Глупый ответ.
1 При наличии некоторой соображалки и зная что плита перекрытия пустотелая!?
2 Вариант "ретро" открытая проводка на изоляторах.

 

Ну уж не как ни в коробах!!! Извини, но это чисто колхозный ремонтников из ближнего зарубежья подход. От высоты потолков и площади комнат это к сожалению не зависит.

Ремонт делал 15 лет назад,на тот момент времени таких хороших специалистов как Вы,к сожалению, не нашел.Был вариант сделать на потолок гипсокартонное покрытие,дабы закрыть новую проводку,но решил обойтись малой кровью....

[mrSurkoff]

Ремонт делал 15 лет назад,на тот момент времени таких хороших специалистов как Вы,к сожалению, не нашел.Был вариант сделать на потолок гипсокартонное покрытие,дабы закрыть новую проводку,но решил обойтись малой кровью....

 

я гипсовые потолки делаю на высоте 2,6

[tolstun66]

2 Вариант "ретро" открытая проводка на изоляторах.

В наших краях она называлась "трамвайка". Видел такую в живую.
А так, все коммуникации квартиры должны быть в прямом доступе из этой же квартиры. А если я уехал на три года в загран. командировку? Мне тогда еще и дверь ломать будут, при проблемах с электричеством?

[zenderdb]

тогда представь такую ситуацию:
Мне совсем делать нечего,денег куры не клюют, и я ломаю стяжку(одну полосу между маяками к комнате одной, на этой прямой находят поврежденный провод,меняем и проблема решена, снова заливаю пол... проходит месяц и снова пропадает свет ... что тогда?

 

1 Провод чужой в гофру положить или в тот же кабель канал перед тем как стяжку делать.
2 Поменять проводку соседей за свой счет. 15 000 Это ты слишком круто посчитал. А гемор себе нажил.

[filmnet]

1 Провод чужой в гофру положить или в тот же кабель канал перед тем как стяжку делать.
2 Поменять проводку соседей за свой счет. 15 000 Это ты слишком круто посчитал. А гемор себе нажил.

Ну так помоги форумчанину в личке,делов- то....Договоритесь...Помоги хорошему человеку)))