Сообщений в теме: 47

[Gazzel]

пытаюсь через авито найти объяву. там фейковые хорошо оформленные объявы, которые только собирают номера. через день-два перезванивают люди, которые подчеркивают, что они "не риэлтор", уточняют требования ведут впролне нормальный деловой разговор со знанием дела, называют адреса, которые я видел в объявах, и невзначай предлагают приехать с деньгами на оформление и просмотр инофрмации. при небольшом уточнении деталей, вполне обычных и нестрашных, либо мямлят и исчезают, либо сразу кидают трубку. вопрос- как искать квартиру?



и еще мое представление о 30-35т в месяц за однушку между садовым и третьим кольцом верное?

[fastvasja]

Что интересно, что сдать тоже довольно сложно как и снять, знакомые как то рассказывали, варились в этой кухни. риэлторы тоже козни строят.

[alpa]

сдаю на филях. В последнее время, год-два заметил что жильцы очень часто стали меняться. А так сдаю за 30 плюс коммуналка. Обьяву просто кидаю на авито.  Приезжают как напрямую так и  через конторы. Вот очередной сьехал,- хотя  договор был на год а пожил только пару месяцев.

Сообщение отредактировал alpa: 04 September 2017 - 20:26

[Плюша]

хрена у вас в Маскве однушки))))) по-богатому))))

[driv3rMB]

хрена у вас в Маскве однушки))))) по-богатому))))

Это минимум )) На окраинах минимум 25

[Platon]

риэлторы тоже козни строят.

Реелтёры - это ЗЛО. Если бы избавили рынок аренды от этой мрази - было бы всем легче.

Сообщение отредактировал Platon: 04 September 2017 - 23:09

[ivanovserg]

Это минимум )) На окраинах минимум 25

И то за такие деньги с тараканами и ссаным бабкиным матрасом.
Цены ахтунг в Москве.

[Platon]

и еще мое представление о 30-35т в месяц за однушку между садовым и третьим кольцом верное?

Неверное. За приличную хату, в которую можно зайти и остаться там на какое-то время без рвотных позывов, не менее 40-45.

[sheremet]

Неверное. За приличную хату, в которую можно зайти и остаться там на какое-то время без рвотных позывов, не менее 40-45.

 

+1.

снимал той зимой однушку в Ясенево. надо было пожить отдельно. нашёл несколько объяв на Циан. и несколько на Юле. найти без риэлтеров практически не реально ( когда сам ищешь, а риэлтеры  предлагают). в итоге стандартная цена для спального района 30 + комуналка. смотрел несколько квартир в диапазоне 25-28, там не то что жить, лебледей приводить противно...

а за почти центр 40-45 это минимум. и то будет скорее всего хрущёвка (приятель сдавал за 45 такой вариант недалеко от Велозаводского рынка)...

а так. что бы высокий потолок, да приличный дом сталинской эпохи, это наверное к полтинику ближе...

Сообщение отредактировал sheremet: 04 September 2017 - 23:56

[Kolokol]

Сдаю на загородном шоссе однушку, 500 метров до мцк крымская, 26 с коммуналкой.
5 этажка кирпичная, под реновацию попадает.

[Gazzel]

а объва есть с фотами? дай сылку.


to sheremet, так нашел через риэлторов?

[Плюша]

мдя.....у нас сдаются новые студии по ценнику 20-25,любой район,ибо понастроили их множества великое)))) очень ничего даже) деточка смотрела -с нормальной мебелью и техникой,20 и коммуналка,где-то 25 за все) красота-чистота,жить можно и таки даже приятно....))))) Москвичей испортит квартирный вопрос(с)))))

[Gazzel]

у нас тоже понастроили. риэлторы устраивают так, что ни себе ни людям

[Kolokol]

есть хороший клубный риэлтор СветлАшка, я через неё квартиру покупал.

 

89150456551 её номер, сказать с мерседес-форума

[Gazzel]

похоже придется в инком вляпатся

[don606]

похоже придется в инком вляпатся

Так ты оказывается из понаехавших?

[sheremet]

так, на заметку...

в доску оборзевшие риэлтеры просят до 100% от стоимости месяца аренды. а нормальный ценник 5-8р за их услуги.

при этом всё официально. заключается два договора. один непосредственно с собственником квартиры на аренду, а второй как раз с ними, на оказание услуг по поиску, проверке чистоты сделки и тп.

Сообщение отредактировал sheremet: 06 September 2017 - 11:51

[Kolokol]

можно попросить знакомого сыграть роль риэлтора и тогда услуги поровну делятся.

 

а так да - 100% оплаты за месяц риэлторам плюс оплата за первый и последний месяцы хозяевам.

[sheremet]

можно попросить знакомого сыграть роль риэлтора и тогда услуги поровну делятся.

 

а так да - 100% оплаты за месяц риэлторам плюс оплата за первый и последний месяцы хозяевам.

 

Коль, ты не понял, ты звонищь по объявам и попадаешь на риэлтеров.   тоесть тебя к квартире подводит не собственник, а риэлтер...

а ещё сейчас очень распространённый развод на эту тему:

ты видишь на фото в объяве квартиру в офигенном состоянии, при мебели, в хорошем доме и по очень привлекательной цене. звонишь. тебе предлагают зарезервировать за тобой эту квартиру, но после перевода на определённый счёт небольшой суммы (3-8р). и так же после перевода сказать номер квартиры (адрес дома обычно указан в объяве). на предложение встретиться у этого дома и вместе подняться в квартиру - сначала небольшой прогон какой то пурги, с целью продолжить тебя развести. а если не выходит - тупо бросание трубки...

 

ЗЫ! в твоём доме висела такая объява однушка за 20р типа с офигенным ремонтом.

Сообщение отредактировал sheremet: 06 September 2017 - 12:00

[Danil.Bratsk]

и еще мое представление о 30-35т в месяц за однушку между садовым и третьим кольцом верное?

ошибаешься! если приличное состояние за эту сумму это далеко за третьим кольцом

30 это ближе к МКАДу, до метро на общественном транспорте, а 35 это рядом с метро, но в обоих случаях это спальники далеко за кольцевой

если вы конечно не рассматриваете бывшую коммуналку с общей площадью до 20-25 квадратов